Η προθεσμία για την έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» παρατάθηκε έως τις 31 Αυγούστου 2026, αποκλειστικά για τις κατοικίες που χαρακτηρίζονται ως κλειστές.

Η έκδοση της Βεβαίωσης αποτελεί το πρώτο και απαραίτητο βήμα για όσους ενδιαφέρονται να διεκδικήσουν χρηματοδότηση για την ανακαίνιση και την ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιάς κατοικίας. Σε επόμενο στάδιο, οι κάτοχοι της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας θα κληθούν να υποβάλουν την αίτηση χρηματοδότησης σε ξεχωριστή ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Ποιες κατοικίες θεωρούνται κλειστές;

Ως κλειστές χαρακτηρίζονται οι κατοικίες που δεν χρησιμοποιούνταν κατά τα έτη 2024 και 2025 και οι οποίες, μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης, θα χρησιμοποιηθούν είτε:

• για ιδιοκατοίκηση,
• είτε για μακροχρόνια μίσθωση ως κύρια κατοικία.

Η δράση αφορά παλαιές κατοικίες που υφίστανται νόμιμα, έχουν χρήση κατοικίας, διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 ή αντίστοιχο νομιμοποιητικό στοιχείο και κατατάσσονται ενεργειακά στην κατηγορία Γ ή χαμηλότερη. Η επιφάνεια των κύριων χώρων δεν πρέπει, κατά κανόνα, να υπερβαίνει τα 120 τ.μ.

Νέα, διευρυμένα κριτήρια για τα κλειστά ακίνητα

Με την πρόσφατη τροποποίηση διευρύνθηκε ο αριθμός των ιδιοκτητών που μπορούν να εκδώσουν Βεβαίωση Επιλεξιμότητας.

Ειδικότερα, για τις κλειστές κατοικίες, το ελάχιστο απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώθηκε από το 50% στο 20%. Παράλληλα, αυξήθηκε το επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας, ώστε να μπορούν να εξεταστούν και ακίνητα που παρέμεναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητα, χωρίς να έχει προηγηθεί διακοπή ηλεκτροδότησης.

Για τις συγκεκριμένες κατοικίες, η συνολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας κατά τα έτη 2024 και 2025 πρέπει να είναι μικρότερη από 100 kWh, βάσει των διαθέσιμων στοιχείων του ΔΕΔΔΗΕ. Αντίστοιχος αναλογικός περιορισμός εφαρμόζεται και για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος.

Τι χρηματοδότηση προβλέπει το πρόγραμμα;

Η δράση αφορά νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων και προβλέπει επιχορήγηση για εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.

Ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία και τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις, το ποσοστό επιχορήγησης μπορεί να ανέλθει έως:

• 95% για την εισοδηματική κατηγορία Ι,
• 85% για την εισοδηματική κατηγορία ΙΙ.

Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κύριων χώρων, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ.

Πώς εκδίδεται η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας;

Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά, με χρήση των προσωπικών κωδικών Taxisnet. Τα απαιτούμενα στοιχεία αντλούνται μέσω διαλειτουργικότητας από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συνδεθούν στην επίσημη ηλεκτρονική πλατφόρμα της δράσης και να ελέγξουν εάν το ακίνητο και ο ιδιοκτήτης πληρούν τα βασικά κριτήρια.

Προσοχή: Η προθεσμία της 31ης Αυγούστου 2026 αφορά αποκλειστικά τα κλειστά ακίνητα. Για τις ανοικτές κατοικίες, η σχετική προθεσμία έχει ήδη ολοκληρωθεί.

Μην αφήσετε την έκδοση της Βεβαίωσης για την τελευταία ημέρα

Οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που ενδιαφέρονται για τη δράση είναι σημαντικό να προχωρήσουν εγκαίρως στον ηλεκτρονικό έλεγχο. Τυχόν ασυμφωνίες στα στοιχεία του ακινήτου, στα ποσοστά ιδιοκτησίας, στην παροχή ηλεκτρικού ρεύματος ή στις φορολογικές δηλώσεις ενδέχεται να απαιτούν πρόσθετο χρόνο για τη διερεύνησή τους.

Η έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας δεν ισοδυναμεί ακόμη με τελική έγκριση χρηματοδότησης. Εξασφαλίζει, όμως, τη δυνατότητα συμμετοχής στο επόμενο στάδιο της δράσης.